Apie

Parduodame, nuomojame arba ieškome partnerių investicijoms į 12 ha plotą, kuriame yra 3 objektai, siuvyklos – parduotuvės patalpos, 1000 kv/m storasienio sandėlio patalpos, 1000 kv/m buvęs dviejų aukštų sandėlys.

SIUVYKLOS – PARDUOTUVĖS PATALPOS

Ukmerges raj., Balelių k. parduodamos gamybinės siuvimo patalpos su parduotuve. Jau 28 metus gerai žinoma kaip kokybiškų kailių siuvimo įmonė. Perkant kaip verslą, butų geras, solidus įdirbis. Nuolatiniai VIP klientai. Yra atverta nauja niša internetinėje pardavimų erdvėje.

Prekybinį plotą sudaro 181,08 kv.m. Tai atskira erdvi parduotuvė. Prie kurios yra įrengta parkavimosi aikštelė. Turi atskirą prekių sandėlį. Visos patalpos yra viename pastate, todėl galima lengvai pasiekti tiek gamybinį, tiek prekybinį skyrių.

Patalpos yra centrinėje Lietuvos dalyje. Patogus susisiekimas magistraliniu keliu su didžiausiais Lietuvos miestais. Taip pat kitomis Baltijos valstybėmis.

PASTATAI

Pastatas – siuvimo cechas
Pagrindinė naudojimo paskirtis – gamybos, pramonės
Statybos metai – 1966 m
Rekonstrukcija – 2005-2008 m
Plotas – 1055,49 kv.m
Sienos – plytos
Pamatai – betonas
Perdanga – gelžbetonis
Stogo konstrukcija – šlaitinis
Stogo danga – metalas
Išorės apdaila – metalo lakštai
Grindys – betonas
Langai – plastikiniai
Durys – plastikinės lauko, medinės vidaus
Vidaus apdaila – tinkas
Pastatas apšiltintas

ĮRENGIMAS

Patalpose yra moterų ir atskirai vyrų persirengimo kambariai. Juose įrengti dušai. Viskas pritaikyta pagal higienos taisykles ir išduotas higienos pasas.
Gamybos patalpos pritaikytos 60 darbuotojų.
Įrengta rekuperacinė sistema. Yra 2 rekuperatoriai.
Pačiame ceche ‘’protingai‘‘ įrengta kailių džiovykla. Tai palengvina darbą ir pagerina produkto kokybę.
Darbuotojai turi pritaikytą virtuvę pietums.
Šalia parduotuvės įrengtos klientams parkavimo vietos, grįstos trinkelėmis.
Biuro patalpose vyrauja šviesios, jaukios spalvos. Sudėtas brangus laminatas, pakeisti plastikiniai langai.
Visose patalpose įrengta aukšto lygio apsauga. Visur sustatytos vaizdo kameros. Yra atskira patalpa, kurioje galima per monitorių stebėti visas patalpas.
Signalizacija.
Priešgaisrinė sistema
Pagalbinėse patalpose yra užregistruota kuro kolonėlė savo reikmėms. Talpa – 10 t.

KOMUNIKACIJOS

Šildymas – vietinis, mišrus. Patalpose naudojamas sureguliuotai mišrus šildymo būdas. Atsisžvelgiant į oro temperatūrą, laisvadienius. Šiuo metu šildoma malkiniu pečiumi, granulėmis ir dujomis (Saurida balionai)
Vandentiekis – miesto
Kanalizacija – vietinė, valymo įrenginiai. Galimybė jungtis ir prie miesto
Dujos – nėra
Elektra – 30 kW, įvadas yra 100 kW. Įrengiama 60 kw saulės jėgainė.
Vėdinimas – rekuperacinė sistema
Siuvimo patalpose naudojamas suspausto oras (kompresorius)
Karštas vanduo - boileris

SKLYPAS

Sklypo plotas – 75,47 a.
Sklypas priklauso LR. Šiuo metu yra sudaryta 99 metams nuomos sutartis. Yra galimybė ir išsipirkti.

ATSTUMAI

Ukmergė – 25 km
Panevėžys – 44 km
Vilnius – 100 km
Kaunas – 94 km
Utena – 72 km

Svarstytina keletas pardavimo variantų
Galima pirkti tik patalpas. Tik siuvyklos - parduotuvės patalpų kaina – 350.000 Eur.
Galima pirkti visą veikiančią įmonę. Kaina derinama individualiai.
Galima įsigyti kaip visą patalpų kompleksą, šalia esančius sklypus, kurie sudaro bendrai 12 ha. Visi trys pastatai gali naudoti 60 kw saulės elektrinės energiją, esant didesniam energijos poreikiui, šalia dvi elektros pastotės. Kaina derinama individualiai.
Patalpas galima nuomotis – kaina nuo 1 iki 4 Eur/m2

Romas@roris.lt
869848267