Apie

PARDUODAMAS POILSIO PARKAS SU PILNAI FUNKCIONUOJANČIU VERSLU.
Parduodamas poilsio parkas, įsikūręs Varnių sen., Telšių r. savivaldybėje, Varnių regioniniame parke. Sodyba įsikūrusi Lūksto ežero pakrantėje. Taip pat parduodama kavinė, įsikūrusi Varnių miestelio centre.
Poilsio parkas įsikūręs bene gražiausioje Lietuvos saugomoje teritorijoje, Varnių regioniniame parke. Šis poilsio parkas veikia įmonės vardu ir gerai žinomas bliuzo, alternatyvios muzikos bei masinių renginių mėgėjams. Būtent čia vyksta daugiametes tradicijas turintys festivaliai bei sąskrydžiai. Netoliese rasite įvairius lankytinus gamtos ir kultūros paveldo objektus, slidinėjimo trasą. Lūksto ežeras yra unikalus tuo, kad šiame ežere randama gintaro. Bendras Lūksto ežero plotas yra 1018ha.
ĮMONĖS TEIKIAMOS PASLAUGOS:
*Apgyvendinimo veikla;
*Maitinimo veikla;
*Renginių organizavimo veikla.

TAI DIDŽIULĮ POTENCIALĄ TURINTIS VERLAS.
Tai bene vienintelė vieta Lūksto ežero pakrantėje, kurioje galima naujų statinių statyba. Pakrantėje stovi šiuolaikiškai įrengti nameliai, kur Jūsų klientas gali rasti viską, ko reikia idealiam poilsiui. Toliau galima plėtoti tiek poilsinių namelių statybas, tiek viešbučių/ SPA centrų verslo sektorius.
Teritorijoje yra tinklinio, krepšinio ir futbolo aikštelės, turimi vandens dviračiai, vandens kubilas.

BENDRA ŠIO PARDUODAMO VERSLO INFORMACIJA:
1. Kavinės adresas: Dariaus ir Girėno g. 1 Varniai.
*Patalpos nuomojamos iš Varnių seniūnijos (nuomos kaina simbolinė). Kavinė priklauso įmonei, todėl perrašius akcijas nuomos sutartis lieka galioti.
*Kavinė turi visą reikalingą įrangą ir inventorių. Ši vieta ypač didelio lankytojų srauto sulaukia vasaromis.
* Viduje gali būti aptarnaujami renginiai iki 60 žmonių. Masinių renginių metu kavinės virtuvėje papildomai gaminamas maistas bei tiekiamas parke vykstantiems renginiams. Taip efektyviai aptarnaujamas didesnis srautas renginių dalyvių.
*Kavinės patalpos šildomos kietu kuru.
2.Poilsio parko adresas: Telšių raj. savivaldybė, Varnių sen., Graužų km.
*Sklypo plotas: 5,2623 ha
*Paskirtis: Kita (rekreaciniams objektams statyti ir eksploatuoti).
*Komunikacijos: Elektra, vietinis vandentiekis, šildymas elektra, vietinis nuotekų šalinimas. Visoje teritorijoje išvedžiota elektra, įrengtas apšvietimas. Visa teritorija nuo pat įvažiavimo stebima moderniomis vaizdo kameromis su vaizdo ir garso įrašymo istorija.

*Statiniai:
-Naujas dviejų aukštų administracinis-ūkinis pastatas ( Pirmame aukšte įrengtas administracinis ofisas, garažas, darbuotojo kambariukas su atskirais patogumais bei skalbinių/patalynės patalpa. Antrame aukšte įrengti 4 kambariai, san. mazgas, sandėliukas bei didelė svetainė administracijos darbuotojams). Šiam pastatui įrengta atskira nuotekų valymo sistema August ir ko. Šildymas – elektra, valdoma wifi ryšiu.
-Šalia likęs apie 20 kv/m garažas.
-Vasaros kavinė (garsioji Pašiūrė). Statyta "laikinam", bet tarnavo apie 27 metus. Šiuo metu tvarkomas statybos leidimas pastato rekonstrukcijai ir jau 2022 m. pavasarį prasidės rekonstrukcijos darbai. Iš esamos pašiūrės planuojama rekonstrukcija į modernų, šiuolaikišką, visus metus funkcionuojantį pastatą.
-Paplūdimio nameliai. 3 nameliai su 8 kambariais. Maksimalus miegamų vietų skaičius šiuose nameliuose 36. Visi kambariai šiuolaikiškai įrengti. Visuose yra virtuvėlės, tualetai, dušo kabinos, kiti baldai. Neišnaudojome namelių antrų aukštų (juos taip pat galima pritaikyti nuomai). Šildymas – elektra, valdoma wifi ryšiu.
-Pirties pastatas. Pirmame aukšte Sauna, sandėliukas, dušo kabina, tualetas bei pasibuvimo salė. Antrame aukšte 16 miegamų vietų su dviem atskiromis erdvėmis (kambariais). Pastatas šildomas kietu kuru.
-Ūkinė teritorijos dalis, 8 pastatai, kurie turi unikalius numerius, todėl lengvai gali būti atnaujinami ir šiuolaikiškai įrengiami (rekonstravus šiuos namelius, klientų skaičius nesunkiai gali būti padvigubinamas).
- Pavėsinė;
-Kempingo paslaugoms pritaikyta aikštelė.
-Papildomai įmonė nuomojasi tris kilnojamus, moderniai įrengtus namelius. Sudaryta ilgalaikė nuomos sutartis. Nameliuose gali nakvoti iki 12 žmonių. Esant poreikiui pirkėjas toliau galėtų perimti sutarties įsipareigojimus bei vykdyti veiklą.
DAUGIAU APIE GALIMYBES IR PLĖTRĄ TEIRAUTIS TELEFONU.
Konfidenciali informacija bus atskleidžiama tik pasirašius konfidencialumo sutartį su konkrečiu asmeniu.

Dėl parduodamo poilsio parko verslo kreiptis
| Tel. nr. +370 647 41572
| El. paštas: info@varniupiras.lt
| www.lukstasrestpark.lt