Veikiantis gastro-barų verslas Ispanijoje su NT užstatu | 20 % EBITDA

EL ZORRO – INVESTICINIS PASIŪLYMAS

Sektorius: HoReCa / Gastro-barai + komercinis NT

Geografija: Ispanija (Valensijos regionas)

Etapas: Veikiantis verslas, Seed / Expansion

Statusas: 1 veikianti lokacija, plėtra pradėta

Verslo aprašymas.

El Zorro – patikrintas ir lengvai plečiamas „kišeninio“ gastro-barų modelis, orientuotas į turistinius Ispanijos pakrančių miestus. Koncepcija paremta Tex-Mex įkvėpta virtuve, aukštomis maržomis, nedidelėmis patalpomis ir standartizuota operacine struktūra, leidžiančia greitai atidaryti naujas lokacijas ir išlaikyti stabilų pelningumą.

Rinkos potencialas.

Ispanijos HoReCa rinka atveria puikią galimybę “kišeninių” gastro-barų konceptui, išsiskiriančiam vakarietiška atmosfera ir unikaliu, kruopščiai sukurtu meniu, kurį galima efektyviai plėsti turistiniuose Ispanijos pakrančių miestuose.

Veiklos rezultatai (veikianti lokacija – Puerto de Sagunto):

- Veiklos pradžia: 2025 m. balandis

- Pajamų augimas Q2 → Q3: +142,5 %

- Bendrojo pelno augimas Q2 → Q3: +200,8 %

- Fiksuotos mėnesinės sąnaudos: ~2 030 €

- Didelis neišnaudotas potencialas (dienos pietūs / brunch +25–40 % pajamų)

Vienos lokacijos finansiniai tikslai:

- Metinė apyvarta: ~200 000 €

- EBITDA: ~20 %

- Investicijos atsiperkamumas: 24–30 mėn.

Plėtros strategija:

- Tikslas: 20 lokacijų per 5–8 metus.

- Plėtra finansuojama veiklos pelnu, komercinio NT verte ir skolintu kapitalu.

3 metų prognozė:

- 2026/2027: 4 lokacijos | €620,000 apyvarta

- 2028: 6 lokacijos | €1,48 mln. apyvarta

Investicijos pasiūlymas (Seed):

- Investicija: €350,000

- Struktūra: privilegijuotas kapitalas, užtikrintas

nekilnojamuoju turtu.

- Prioritetinė grąža: 7,5 % per metus (kaupiama, jei

neišmokama laiku).

- Nuosavybės dalis: 12.5% nuosavybės dalis El Zorro

Holding SL.

- Saugikliai: komercinis nekilnojamasis turtas laikomas

holdinginėje įmonėje (Hold-Co), atskirtoje nuo veiklos

(Op-Co), užtikrinant investuotojo kapitalo apsaugą.

Investuotojas gauna 7,5 % metinę prioritetinę grąžą nuo

investuoto kapitalo bei 12,5 % nuosavybės dalį El Zorro Holding SL, suteikiančią teisę dalyvauti pelno paskirstyme ir galutinėje įmonės vertėje.

Grąžos šaltiniai:

- Nuomos pajamos iš komercinio NT nuomos.

- Barų veiklos pelnas

- Komercinio NT vertės augimas

- Išėjimas (refinansavimas, portfelio ar verslo pardavimas)

Steigėjas turi 20+ metų HoReCa patirties, pats valdo lokacijų įrengimą, kaštų kontrolę ir finansus, leidžiančius sumažinti atidarymo kaštus 20–40% ir sparčiai plėsti verslą.

Dėl išsamesnės informacijos prašome kreiptis nurodytais kontaktais.